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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 205.000 € (cod.64706700)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CENTRO) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO vende tra Colle e Poggibonsi disposto su due livelli, con ingresso indipendente collocato su strada bianca. Un livello comprende la zona giorno (soggiorno + cucina + dispensa + terrazza), mentre il piano sottostante è composto da due camere matrimoniali (di cui una dotata di ripostiglio) e bagno; da una delle camere si accede al vano tecnico/lavanderia. L'abitazione è certificata in classe 'A' -kwh/mq 24,09 annui (riscaldamento invernale h.24 + acqua calda sanitaria + illuminazione + acqua pozzo: Euro/anno 1.000 circa)- ed è dotata di: - pompa di calore geotermica + bollitore acqua calda sanitaria; - pavimento radiante; - intonaco a cappotto; - tetto ventilato; - infissi anti-infrazione con vetro I° grado anti-sfondamento. La superficie lorda (comprendendo i muri di proprietà per intero ed i muri di confine per metà) è così composta: - piano terra mq. 51,50 - piano primo mq. 43,20 - terrazza mq. 9,50 - vano tecnico/lavanderia mq. 17,70 L'immobile usufruisce di una corte a comune (di discrete dimensioni, dove possono essere parcheggiate alcune automobili) con gli edifici dirimpetto. EPI: 30,86 kwh/m2 anno
