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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 248.000 € (cod.646ff479)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con garage con angolo cottura con ascensore
Poggibonsi in zona comoda e ben servita appartamento ben rifinito pari al nuovo con loggiato. L'immobile è parte di una palazzina provvista di ascensore in ottimo stato conservativo realizzata nel 2002. L'abitazione posta al secondo piano, si presenta in perfetto stato conservativo frutto di un attenta gestione e manutenzione da parte dei proprietari. L'appartamento dispone di una superficie complessiva di 100 mq c.a. internamente composta da ingresso con ampio soggiorno e sala pranzo con angolo cottura a vista, studio/ eventuale camera matrimoniale, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, n.2 bagni finestrati, camera singola e loggiato; completa la proprietà un locale autorimessa della superficie di 18 mq c.a. posto al piano seminterrato della medesima palazzina e raggiungibile direttamente con l'ascensore. Le finiture interne sono di ottimo livello, le utenze sono tutte autonome e l'abitazione è libera su tre lati. La proposta immobiliare è molto interessante per l'ubicazione comodo e strategica oltre alla recente epoca realizzativa della palazzina
