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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 650.000 € (cod.646df809)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.086 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
A pochi minuti dal fascino senza tempo delle torri di San Gimignano, vi presentiamo una rara opportunità: una porzione di colonica di fine '800, ristrutturata nel 2015, che fonde il carattere autentico toscano con ogni comfort moderno. Con 240 mq di eleganza rustica, questa dimora incanta fin dal primo sguardo. La pietra serena della scala, i pavimenti in cotto originale, le volte rifinite artigianalmente sopra le finestre raccontano storie antiche, mentre l'atmosfera calda e accogliente trasmette il senso di "casa" in ogni angolo. Con Spazi ampi e armoniosi Al piano terra troviamo, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, un bagno di servizio e un ampio salone con accesso diretto al giardino creano una zona giorno perfetta per vivere e ricevere. Al piano superiore, la zona notte si apre su quattro camere da letto, tutte con splendida vista sul verde delle colline toscane, due bagni finestrati (uno dei quali con vasca da bagno) e due utili ripostigli, tra cui un locale tecnico già attrezzato. A coronare la proprietà, una colombaia mozzafiato: una torretta affascinante, sospesa tra cielo e terra, da cui lo sguardo abbraccia un panorama che lascia senza fiato. Potrebbe diventare il tuo studio privato, un'area relax panoramica, oppure la tua quinta camera da letto da sogno. Circondata da 1.500 mq di giardino curato, la proprietà regala tranquillità, privacy e la possibilità di vivere appieno ogni stagione. Per chi sogna di coltivare la terra o realizzare un progetto più ampio, è disponibile l'acquisto di ulteriori 2 ettari di terreno. Inferriate di sicurezza al piano terra, dettagli architettonici originali e materiali di pregio fanno di questa casa un rifugio perfetto nel cuore della Toscana. Lasciati conquistare dal fascino della campagna toscana e vieni a scoprire questa residenza unica. CHE ASPETTI.. IL TUO ANGOLO DI PARADISO TI ASPETTA! CONTATTACI, CHIEDI DI MATTEO E FISSA UN APPUNTAMENTO
