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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 280.000 € (cod.646b48a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
Scopri questo ampio appartamento al piano terra rialzato, situato in una palazzina degli anni '70. Con una superficie di circa 120 mq, l'immobile si compone di un ingresso/disimpegno, una spaziosa sala da pranzo, un cucinotto, un soggiorno luminoso e tre camere da letto, di cui due con accesso a una terrazza. I due bagni e il ripostiglio/locale caldaia completano la disposizione interna, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi. Si accede all’appartamento dal vano scale condominiale e si salgono pochi gradini per raggiungere la porta di ingresso. L'esterno non è da meno: un resede/giardino di circa 240 mq offre la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre l'ampia terrazza di circa 60 mq è perfetta per cene estive o semplicemente per rilassarsi. La tettoia e il garage di circa 13 mq aggiungono ulteriore valore a questa proposta. La proprietà è dotata di zanzariere, doppi vetri e aria condizionata nel disimpegno, garantendo comfort durante tutto l'anno. Esternamente, vi sono anche: - ripostiglio - cantina - terreno agricolo di mq 215. L'appartamento è molto luminoso e in condizioni abitabili, anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento per renderlo ancora più accogliente. Il tetto condominiale è stato rifatto nel 2025, e le spese condominiali sono contenute, circa 525 euro all'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile che combina spazio, comfort e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L’indirizzo fornito indica la zona approssimativa in cui si trova l’immobile. Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia Marchesini Real Estate IMMOBILIARE MARCHESINI Via Trento 39 , 53036 , Poggibonsi , SI 0577934287 3356072412 minomarchesini@gmail.com
