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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 140.000 € (cod.6468d4ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Nostra esclusiva a Poggibonsi in Viale Marconi appartamento con terrazzo ed ampio rustico. L'immobile è parte di una piccola palazzina in buono stato conservativo composta da 4 appartamenti. La proprietà dispone di una superficie commerciale complessiva di 85 mq c.a. composta da: -un appartamento ubicato al primo piano internamente distribuito da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con terrazza, n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato e piccolo vano ripostiglio; -ampio locale utilizzato come rustico e ubicato al piano terreno della medesima palazzina ma raggiungibile da scala condominiale. Proprietà interessante che unisce alla comodità dell'ubicazione una buona esposizione alla luce oltre ad un affaccio dalla terrazza in zona verdeggiante e silenziosa. L'appartamento è abitabile può necessitare di alcuni interventi di rinnovamento e secondo i gusti di una diversa distribuzione degli spazi interni. Spese condominiali irrisorie. L'appartamento è consigliato sia per investimento con ottima facilità di locazione sia come prima casa. Le utenze sono tutte indipendenti. Da segnalare la presenza di infissi nuovi, zanzariere a tutte le finestre, caldaia nuova a condensazione oltre ad uno split per il condizionamento
