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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 170.000 € (cod.646804fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Poggibonsi via Fiume grande appartamento al piano rialzato composto da ampio soggiorno/pranzo, cucina semi abitabile, balcone, disimpegno, tre ampie camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio. L immobile si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà due grandi cantine finestrate( una di circa 10 mq e l altra di circa 15 mq). Posizione prossima al centro del paese, ad aree verdi ed a tutti i servizi di primaria necessità. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: SI (CAP: 53036) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 124 Numero di vani: 5 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - stazione FS: 0.4 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - balcone: 5 mq - cantina: presente (offerta in esclusiva) Rif: 1326109/322/Au454
