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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 170.000 € (cod.64660871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino
Cod.11182 Rif.Ag. 753 - Zona ex ospedale, in palazzina di recente ristrutturazione esterna (tetto, facciata etc.) appartamento al piano terra rialzato di circa 75 mq. attualmente così composto: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, cantina finestrata di circa 6 mq., piccolo giardino privato di circa 20 mq. al piano terra e garage di circa 16 mq. finestrato con luce ed acqua oltre al pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino e delle parti condominiali. La sala può essere utilizzata come seconda matrimoniale oppure con un piccolo intervento trasformare ed ingrandire la zona giorno con la realizzazione di una cameretta oltre l'esistente matrimoniale. La zona vicinissima al centro ma nello stesso tempio molto tranquilla rendono questo appartamento oltre al piano ed al giardino un oggretto veramente interessante. In vendita a Poggibonsi, appartamento di 75 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2015. L'immobile, composto da 3 locali con ingresso tradizionale, richiede alcuni interventi di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a 25 Euro mensili. Prezzo: 170000 Euro
