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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6464e3c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cod.01647 Rif.Ag. 699 - Poggibonsi zona centrale e ben servita, appartamento al piano rialzato solo 4 gradini con ingresso indipendente ubicato in piccola palazzina esternamente ristrutturata. Composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio lavanderia, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato. Utenze autonome con caldaia a condensazione, predisposizione impianto di allarme ed autoclave. Appartamento completamente ristrutturato nel 2018 comprensivo di certificazione degli impianti. - Rif. 699 CORRISPONDE ALLE TUE ESIGENZE SE: 1) Cerchi un immobile immediatamente pronto, infatti viene lasciata cucina di ottima fattura completa di elettrodomestici 2) Vuoi un immobile che può essere diviso in due mini appartamenti. 3) Vuoi abitare in un piccolo condominio tranquillo e con poche spese condominiali
