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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 239.000 € (cod.645fb3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con caminetto
Poggibonsi viale Marconi : proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento posto in piccolo condominio composto quattro unità. Sì entra nel piazzale condominiale tramite un cancello elettrico; qui sono presenti 2 posti auto di cui uno di proprietà . Dal piazzale condominiale entriamo nella loggia comune e da qui accediamo nel vano scale a comune con un'altra unità immobiliare; salendo le scale condominiali esterne, troviamo un piccolo resede privato di circa 17 metri quadrati non adiacente all' appartamento. Saliamo al primo piano e accediamo alla terrazza di ingresso. Internamente, l'appartamento, che ha una superficie lorda di circa 90 mq, è così composto: ampia sala con caminetto, cucinotto, bagno e scale per il piano superiore composto da camerina con porta finestra che apre su una terrazza, camera, e bagno. Completa la proprietà una utile cantinetta al piano terreno avente una superficie di circa 6 metri quadrati con elettricità e acqua. Dotazioni della proprietà - caldaia nuova a condensazione - sanitari nei bagni quasi tutti nuovi - aria condizionata - doppi vetri - lucernari automatici nelle camere da letto - parquet al piano superiore - termo caminetto - porta blindata Le spese condominiali annue ammontano a circa 450 euro. L'immobile viene venduto vuoto. L'indirizzo in mappa
