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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 98.000 € (cod.645c7c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Poggibonsi, in zona servita vicinissima al centro e alla stazione gradevole soluzione immobiliare. L'immobile è parte di una palazzina realizzata negli anni '60 in buono stato conservativo e con pochissime spese condominiali. L'abitazione posta al primo secondo si presenta in discreto stato e dispone di una superficie commerciale complessiva di 56 mq c. a. composta di ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, grande camera matrimoniale e spazioso ripostiglio oltre a comoda soffitta posta al quarto piano del palazzo . Proprietà interessante che unisce alla comodità dell'ubicazione una posizione silenziosa e un'ottima esposizione alla luce. L'appartamento è abitabile e ben tenuto ad eccezione degli infissi esterni che necessitano di manutenzione. L'abitazione è libera e pronta alla consegna ed è consigliata sia per investimento, con ottima facilità di locazione, sia come prima casa per una sola persona o una coppia. Le utenze sono tutte indipendenti
