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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.6456e190)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.915 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.335 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.195 €/m² a 2.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Po) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
A Poggibonsi, felicemente ubicata in zona centrale e al contempo fuori dal traffico, al primo piano di una palazzina a mattoni faccia-vista di fine anni settanta, luminoso ed accogliente appartamento quadrilocale di circa 96 mq lordi, libero su tre lati e così composto: ingresso, soggiorno con caminetto e balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. Collegato tramite la scala condominiale, completa la proprietà un garage di circa 26 mq. Oggetto di ristrutturazione negli anni 90, esso è a tutt 'oggi in discreto stato di manutenzione e conservazione
