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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 335.000 € (cod.645593a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da erika kemenyova) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A soli tre km da Poggibonsi in posizione molto luminosa , panoramica sulle nostre colline toscane , con facilità di parcheggio proponiamo in vendita questo favoloso rustico/casale risalente al 1700 nato come vecchio ospedale a disposizione della V. Francigena e poi trasformato nei primi del 900 in immobile ad uso abitativo . La superfice del casale è di 280 mq. disposta su due livelli e il tutto è incorniciato da un giardino esclusivo di 800 mq. circa. Come utenze la proprietà è già allacciata all'acquedotto , alla rete elettrica e comprende due pozzi idrici privati da utilizzare per l'irrigazione delle parti esterne. Le parti esterne dell'immobile si presentano in ottimo stato edilizio , mentre all'interno è completamente da ristrutturare . Possibilità di realizzare una piscina privata per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di rispondere ad ogni vostra richiesta
