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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.6452c31e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Repubblica) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Poggibonsi, nel vivo del centro storico, in nostra esclusiva, appartamento di 101 mq totalmente e finemente ristrutturato e arredato con tutti mobili nuovi . Immobile estremamente luminoso, grazie agli alti soffitti oltre i 3,50 mt; le finiture pregiate ne conferiscono inoltre valore ed eleganza . Riscaldamento a pavimento. L 'appartamento si sviluppa su 2 piani . Al entrata abbiamo un bellissimo soggiorno open space con una grande cucina abitabile , si prosegue nel corridoio e troviamo il bagno e la camera matrimoniale . Al piano di sopra collegato con scala interna abbiamo una camera matrimoniale e un bagno . L' appartamento, è inserito nel piacevole contesto di una piccola palazzina, riconosciuta come bene monumentale dalla Sopraintendenza dei Beni Architettonici di Siena. E stato approvato dal condominio l' installazione di ascensore. Per tutti dettagli info in agenzia
