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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64508e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Cod.01647 Rif.Ag. 780 - Situato nel cuore del centro storico di Poggibonsi, questo appartamento al terzo ed ultimo piano. Caratteristiche Principali: Posizione Unica: Nel pieno centro storico, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, con tutti i principali servizi e attrazioni a portata di mano. Spazi Generosi: Con una superficie di 90 mq, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con camino che aggiunge un tocco di calore , tre ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Dettagli e Potenziale: Termoautonomo: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo controllo e comfort in ogni stagione. Da Riammodernare: Con un po' di rinnovamento, questo appartamento può diventare un vero gioiello, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità - Rif. 780
