Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 90.000 € (cod.6445b11d)
Secondo Caasa, per il bivano a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.471 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per bivani (da 1.375 €/m² a 2.450 €/m²) e per locali commerciali (da 790 €/m² a 1.335 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del bivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Staggia Senese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
con cantina
Poggibonsi - Frazione Staggia Senese, locale commeciale con quattro ingressi di mq.90 con bagno, cantine. Classe Energetica: G
