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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 475.000 € (cod.644274c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna a pochi minuti dal centro, PORZIONE DI CASOLARE di 168 mq. L'acquirente beneficerà di un bonus ristrutturazioni che potrà recuperare in 10 rate annuali (quindi in 10 anni totali) pari a and euro; 48.000,00 nel caso di prima casa o nel caso di seconda casa and euro;34.500,00 L'immobile fa parte di una porzione di casolare totalmente ristrutturato ed è così composto: al piano terra ripostiglio e resede esclusivo di mq 82; al piano primo soggiorno/cucina, studio, bagno e ripostiglio; al piano secondo salotto, tre camere, due bagni (uno dei quali situato in camera matrimoniale), e sottotetto. Presente pompa di calore a corrente per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a split (caldo e freddo). Presenti due posti auto privati esterni. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it
