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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 410.000 € (cod.64422948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi Staggia Senese, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.360 €/m²) e per casali (da 1.385 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Staggia Senese) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gaia-immobiliare-firenze
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con caminetto
POGGIBONSI STAGGIA a soli 5 km dal BORGO MEDIEVALE DI MONTERIGGIONI in un contesto costellato da numerosi siti storici e di interesse culturale meta di pellegrinaggio quale la VIA FRANCIGENA ed a pochi Km dalla zona pregiata del CHIANTI SENESE proponiamo un immobile di grande interesse e pregio architettonico risalente al 1500, già rappresentato nella cartografia del catasto Leopoldino del 1835. Trattasi di un ANTICO MULINO di grande fascino mantenuto ottimamente nel tempo con antiche macine in uso di particolare impatto visivo e pregio storico. Contornato da un grande giardino e terreno di circa 2300 mq ben distribuito ed attrezzato per goderne al meglio la vivibilità ed attorniato dal bosco che confinando con il fiume ne rende incantevole il contesto ed il paesaggio. Ampio resede con camino e forno a legna come ottima postazione di relax conviviale. All'interno l'immobile si sviluppa su due livelli e viene caratterizzato da ampi spazi con pregiati soffitti in legno, bellissimi archi in mattoni a vista , pavimenti in cotto ed apprezzabili particolari d'epoca. Accedendo al piano terreno l'immobile si sviluppa in una buona zona ingresso-accoglienza ed una grande sala tripla di suggestiva visione suddivisa nettamente in zona salotto, zona soggiorno con un caratteristico camino perfettamente funzionante con attigua la comoda e spaziosa cucina a vista di particolare e gradevole visione. Sempre al piano terreno accediamo ad un bagno spazioso, finestrato completo di tutti i sanitari e con doccia di grandi dimensioni. Al piano superiore, accessibile tramite una bella scala in legno troviamo la prima zona di salotto-studio oltre a tre camere matrimoniali di cui una con servizio privato. Completano la proprietà due grandi cantine di proprietà esclusiva oltre a 2 posti auto Ottime le condizioni generali, termo singolo a gas metano. Cl. En. E 96 Richiesta Euro 410.000 (Rif. VAST) Gaia Immobiliare Firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 333.5361009 "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma d[…]
