L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 368.000 € (cod.643bfd66)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 368.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3285 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.674 €/m² e 2.917 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

•  Sito Istituzionale: Poggibonsi
•  Wikipedia: Poggibonsi
•  Mercato Immobiliare a Poggibonsi
•  Quotazioni OMI