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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 132.000 € (cod.643b3356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Cod.11871 Rif.Ag. 043 - L' Agenzia Immobiliare IGEA, vi propone in Vendita, un bellissimo appartamento, ben esposto con utenze autonome, all' interno di un piccolo condominio, con facciata e tetto rifatte recentemente. L' appartamento si trova molto vicino al centro città, vicino a tutti i servizi e può essere abitato fin da subito. L' appartamento ha una superficie di circa 90 mq. posto al primo piano e internamente è così composto: ingresso, ripostiglio, sala ampia e luminosa, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Internamente l' appartamento è abitabile, necessita soltanto di qualche personalizzazione soprattutto nella distribuzione degli spazi del bagno. Oggetto veramente interessante, per chi cerca un appartamento con il centro raggiungibile a piedi
