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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 550.000 € (cod.64356dad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inka Heike Schulz
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
Toscana-Tra Firenze e Siena , nel comune di Poggibonsi, proponiamo in vendita complesso colonico da ristrutturare, in posizione dominante circondato da terreno di proprieta' con strada privata di accesso, si gode assoluta privacy a pochi km dal Centro urbano di Poggibonsi, a 35km da Firenze e 35 km da Siena. La proprietà e' composta da una grande e caratteristica casa colonica , un Fienile su due livelli, una cantina. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione totale, per essere adattati a piu' soluzioni abitative. PREZZO TRATTABILE Le foto qui rappresentate sono indicative e non rappresentano la realta', la posizione e' nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni la nostra agenzia Real Estate ISAR, e' a disposizione www.realestateisar.com Tel +39 3292437691
