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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 185.000 € (cod.642969d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Commercio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Poggibonsi nei pressi di via del Commercio a poca distanza dal centro appartamento con ascensore. L’immobile è parte di una palazzina realizzata attorno alla metà degli anni ’70 con tetto e facciata ristrutturate nel 2015. L’appartamento posto al terzo piano con ascensore dispone di una superficie complessiva di 105 mq c.a. composto di ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, corridoio-disimpegno, n.2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, n.2 terrazze. L’abitazione si presenta in buono stato conservativo e necessita di alcuni interventi volti ad ammodernare la parte impiantistica. L’appartamento gode di un'ottima esposizione alla luce. L'ubicazione e la logistica sono ottime con la vicinanza a tutti i servizi primari. Spese condominiali contenute. Disponibilità immediata
