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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64294867)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Domus servizi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.305 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V137 - Poggibonsi: vendesi appartamento sito nella zona centrale; l'immobile ubicato al terzo ed ultimo piano di condominio senza ascensore e così disposto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, bagno finestrato con vasca nella zona giorno; spostandoci nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio. L'immobile ha impianti autonomi con termo a gas metano di città e boiler per l'acqua calda sanitaria per la stagione estiva. Basse spese condominiali. L'immobile viene venduto semi-arredato. Per qualsiasi altra informazione, visita all'immobile e/o altre proposte immobiliare non esitate a contattarci - SC9163512
