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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.6428bae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cavour) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova alle porte del centro storico di Poggibonsi in una palazzina con minime spese condominiali e con affacci graziosi su Piazza Cavour. Si tratta di un immobile completamente ristrutturato nel 2016 e perfettamente manutenuto nel corso degli anni pertanto pronto per essere abitato fin da subito. La scala condominiale serve soltanto tre appartamenti e la nostra proposta è ubicata al primo piano. L'abitazione, di mq. 70 catastali, si compone di ingresso diretto su soggiorno/pranzo, piccola cucina separata e arredata, spaziosa camera da letto, bagno finestrato oltre ad un ampio locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Gli impianti recenti sono tutti autonomi e gli infissi in pvc garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento è ideale per single o coppie che desiderano godere di un'abitazione pronta all'uso, con tutti i comfort necessari oltre al fatto che la sua posizione è strategica vicina ai principali servizi e ai mezzi di trasporto. Molto adatto anche per uso investimento
