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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64285b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
POGGIBONSI - PRIMO PIANO - ZONA MERCATO A Poggibonsi, in zona centrale ed ottimamente servita, si vende appartamento di mq 95 circa posto al primo piano di edificio condominiale. Buonissime le condizioni di manutenzione, con impianto elettrico ed idraulico certificati. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola con balcone a livello e possibilità di secondo bagno. L'unità immobiliare si presenta libera da subito. Con piccoli ritocchi è possibile ammodernare e personalizzare questo oggetto che già si presenta in ottime condizioni. Pur trovandosi al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione risultando particolarmente luminoso. Per ulteriori informazioni o per fissare una eventuale visita contattare il 3394983021 Andrea
