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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 790.000 € (cod.64281be9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza
Vendiamo in posizione davvero di grande rilievo paesaggistico e dominante, questo antico Granaio, completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello Si tratta di un restauro architettonico e strutturale avvenuto un po' di anni fa, sapientemente concepito dai proprietari, per formarne una dimora unica, visto il suo stile e il suo charme Disposta su due livelli, il piano terra ed il piano primo, si compone di: Al piano terreno da due spazi molto grandi di cui, una cucina pranzo ed un salone, oltre che a bagno, un ripostiglio ed un grande guardaroba La scala che conduce alla zona notte, ellittica e di grande effetto, sbarca in un ampio disimpegno con 5 camere da letto, di cui una con bellissimo guadaroba, due bagni ed un terrazzo meraviglioso Completano la proprietà un gran bel garage, con spazio privato davanti per posti auto coperti, un giardino di circa mq 3000, una piscina privata con una vista magnifica Un vero gran bell'oggetto pronto in ogni suo angolo per abitare con sapore Classe Energetica: G
