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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 219.000 € (cod.6421f52a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.083 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
Nel comune di San Gimignano ma alla stessa distanza da Poggibonsi, San Gimignano e Colle di Val D'Elsa appartamento al piano primo di 88 mq c.a. con giardino esclusivo. L'immobile, in posizione strategica, è una vera opportunità. Situato al piano primo ed ultimo con affacci meravigliosi è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camerina con bagno privato, un bagno e un ampio soppalco diviso in due zone, la prima zona si accede dalla camerina ed arriva fino ad insistere sulla zona giorno, l'altra zona soppalco si accede dalla camera matrimoniale. L'immobile frutto di un'accurata e recente ristrutturazione dell'anno 2019 è parte di un complesso immobiliare tipico toscano con facciata in pietra composto da sole 6 unità, con regolare condominio costituito dalle spese contenute. L'appartamento con soffitti caratteristici a travi e mezzane è dotato di cucina in muratura e sono presenti zanzariere a tutte le finestre con infissi vetro/legno, una stufa a pellet che riesce a contenere ampiamente il consumo del gpl inerente alla parte termica, riuscendo a consumare soltanto una piccola quota per i fuochi della cucina e dell'acqua calda sanitaria. Inoltre ha un giardino esclusivo di 50 mq c.a. accessoriato di casina in legno acqua e corrente, un posto auto privato e due fondi a piano terra sottostante scala di accesso esterna
