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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Bellavista a 640.000 € (cod.646ff198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi in zona Bellavista, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.526 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bellavista (da 1.230 €/m² a 3.490 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bellavista (da 1.355 €/m² a 3.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellavista) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Bellavista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Poggibonsi in località Bellavista splendida villa indipendente in posizione rialzata. L'immobile è un edificio con struttura in cemento armato realizzato agli inizi degli anni '80, si presenta in perfetto stato conservativo frutto dell'attenta e costante manutenzione dei proprietari e di una costruzione già originariamente realizzata con il massimo dell'attenzione prima fra tutte la presenza di uno scannafosso perimetrale che isola completamente l'edifico dal contatto con il terreno. La villa dotata di ascensore interno è circondata su tre lati da un bel giardino della superficie di 400 mq c.a. ed in parte da un ampio piazzale pavimentato della superficie di 200 mq c.a. utilizzato quale accesso carrabile sia per raggiungere l'autorimessa sia per il posteggio esterno di almeno 4 veicoli. L'immobile si sviluppa su n.2 livelli principali oltre ad una zona di seminterrato e la superficie complessiva è di 400 mq c.a. Alla quota stradale troviamo il locale autorimessa della superficie di oltre100 mq e la possibilità di posteggiare molti veicoli, internamente sono presenti 6 vani tra cui il locale lavanderia, un bagno, un ripostiglio, la centrale termica, il vano con il motore dell' ascensore e l'ascensore che permette di raggiungere comodamente tutti i piani. I piani sono collegati internamente dall'elemento architettonico distintivo della villa ovvero la sua scala circolare illuminata da un ampio lucernario. Il primo piano abitativo è raggiungibile ovviamente dall'interno con ascensore o scala oppure ha un proprio accesso pedonale sulla parte alta della collinetta e dispone di una superficie di 120 mq c.a. internamente composta di ampio ingresso disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e comodo porticato; il piano superiore speculare al piano terreno dispone di una superficie di 120 mq c.a. internamente si compone di ampio corridoio, n.3 camere, n2 bagni finestrati, ripostiglio, porticato e terrazzo. Altra caratteristica sorprendente sono le viste aperte e panoramiche di cui si può god[…]
