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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 190.000 € (cod.641f2351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore
Nostra esclusiva a Poggibonsi nella frazione di Staggia Senese luminoso appartamento con garage e ascensore. L'immobile è parte di una palazzina con facciata a mattoncini in perfetto stato conservativo frutto di un recente rifacimento della copertura e delle terrazze. Il condominio si sviluppa su un totale di quattro piani fuori terra e dispone di un grazioso giardino condominiale oltre ad un ampio spazio retrostante utilizzabile per il posteggio di numerosi veicoli. L’abitazione si trova al secondo piano raggiungibile a mezzo ascensore, internamente si presenta in buono stato conservativo frutto di un'attenta manutenzione effettuata nel corso del tempo. L’appartamento dispone di una superficie complessiva di 110 mq c.a. internamente composta di un ingresso che immette direttamente su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile anch'essa dotata di portafinestra con accesso diretto al terrazzo, corridoio/disimpegno per l’accesso nella zona notte, n.2 camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L'abitazione si distingue per la sua notevole luminosità, inoltre le finiture la rendono calda ed accogliente. La proposta commerciale si completa di un locale autorimessa della superficie di 15 mq c.a. Le utenze sono autonome per la luce ed il gas cucina, quanto al riscaldamento e all'acqua sono condominiali ma sono presenti nel condominio dei sistemi per contabilizzare il consumo singolo. Il bene è ubicato in un contesto gradevole con facilità di parcheggio
