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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 280.000 € (cod.641dd567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Poggibonsi in zona semicentrale a pochissima distanza dal centro, comodo appartamento posto al pianto terra rialzato. L'immobile è parte di una palazzina di sole 4 unità immobiliari completamente ristrutturata nel tetto, nella facciata e nelle sue componenti strutturali nel 2022. L'abitazione posta al piano terreno rialzato dispone di una superficie catastale di 132 mq, attualmente risulta diviso in n.2 appartamenti ma è agevole fondere le unità immobiliari e creare un unica ampia abitazione. Attualmente sono presenti un appartamento di 69 mq ed internamente si compone di un ingresso in condivisione con altra abitazione, disimpegno, soggiorno, cucinotto con accesso a terrazzo coperto, camera matrimoniale, camerina/studio, bagno e ripostiglio; ed un appartamento di 63 mq c.a. composto da soggiorno, cucinotto con accesso a terrazzo coperto, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile si presenta in perfetto stato conservativo per ciò che riguarda l'involucro, gli infissi e gli avvolgibili; quanto all'interno sono necessari alcuni interventi volti a riqualificare l'abitazione, attrezzare la cucina ed ammodernare i rivestimenti. L'appartamento nonostante il piano terreno rialzato è ampiamente finestrato, luminoso ed areato. Le spese condominiali sono irrisorie, tra le dotazioni è presente un gradevole giardinetto d'ingresso
