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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 140.000 € (cod.641dd564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Poggibonsi in zona semicentrale a pochissima distanza dal centro comodo appartamento posto al pianto terra rialzato. L'immobile è parte di una palazzina di sole 4 unità immobiliari completamente ristrutturata nel tetto, nella facciata e nelle sue componenti strutturali nel 2022. L'abitazione posta al piano terreno rialzato dispone di una superficie catastale di 63 mq ed internamente si compone di un ingresso in condivisione con altra abitazione, disimpegno, soggiorno, cucinotto con accesso a terrazzo coperto, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L'abitazione si presenta in perfetto stato conservativo per ciò che riguarda l'involucro, gli infissi e gli avvolgibili; quanto all'interno sono necessari alcuni interventi volti a riqualificare la parte impiantistica, attrezzare la cucina ed ammodernare i rivestimenti. L'appartamento nonostante il piano terreno rialzato è ampiamente finestrato, luminoso ed areato. Le spese condominiali sono irrisorie, tra le dotazioni è presente un gradevole giardinetto d'ingresso
