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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.641c45d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Repubblica) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
A Poggibonsi, ai piani secondo e terzo di un prestigioso palazzo posto nel centro storico del paese, bellissimo appartamento duplex di mq 161, completamente ristrutturato (pari al nuovo) e parzialmente arredato, al suo interno così composto: al piano secondo...., ampia ed accogliente zona ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e soggiorno/studio, disimpegno notte e due camere matrimoniali grandi di cui una con bagno; al piano sottotetto (praticabile), collegato per mezzo di una scala interna, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Tetto e facciata rifatti, ottime finiture e riscaldamento a pavimento. Subito disponibile e prezzo trattabile
