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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.641bacf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con ascensore
In prossimità del centro storico ma in palazzo signorile e restaurato nei primi anni 2000 con ascensore vendiamo bell 'appartamento di 3 vani posto al piano secondo con annesso garage di 21 mq . L 'abitazione è così composta : ingresso - soggiorno - pranzo open space , ripostiglio uso lavanderia all 'ingresso, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno finestrato con doccia. INFO E TRATTATIVA in agenzia
