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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.641b305c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Socrate Sardelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Socrate Sardelli) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto senza ascensore
Poggibonsi CENTRO STORICO vendesi appartamento stile rustico posto al piano 4° ed ultimo di un palazzo storico e ben tenuto senza ascensore. L 'abitazione è così composta:ingresso ( al piano terzo ) e scale interne che collegano al piano 4° ed ultimo abitativo , disimpegno, cucina - soggiorno con caminetto , bagno finestrato con vasca , camera matrimoniale, cameretta, locale pluriuso e soffitta. L 'immobile attualmente è locato, ideale per chi vuole fare un investimento con redditività assicurata! Possibilità di acquisto anche come PRIMA CASA accordando le tempistiche con la proprietà . Prezzo ⠬ 90.000 trattabile Per ulteriori info in agenzia
