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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.641a5336)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.830 €/m² e 1.996 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Repubblica) è pari a 1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1900 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Poggibonsi (SI)

Zona OMI:

B1 (LUOGHI CENTRALI)

Indirizzo:

Via della Repubblica, Centro Storico

Pubblicato:

mer 19 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Rif.Ag. 247FU - Nel centro storico di Poggibonsi in palazzina luminosa vendiamo al piano primo appartamento ampio e ben tenuto e ristrutturato composto da : ingresso ampio uso soggiorno, cucina abitabile , n.2 camere da letto matrimoniali e una cameretta, n.2 bagni di cui uno finestrato e l'altro con wc - sanitrit, ripostiglio . L'appartamento è ampio e luminoso , ristrutturato completamente anche negli impianti un pò di anni fà. Già libero. INFO E TRATTATIVA IN AGENZA