Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 298.000 € (cod.6406d382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Architetto Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poggibonsi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Desideri vivere in aperta campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini? Questa casa unica ti offre il meglio dei due mondi: immersa nella natura, ma collegata in sicurezza ai principali servizi di Poggibonsi e Colle val d'Elsa attraverso la pista ciclabile. Caratteristiche principali: • Unico piano abitativo: perfetta per chi cerca comfort e accessibilità. • Ampio giardino privato: goditi lo spazio verde per momenti di relax, giochi all'aperto o orto personale. • Due posti auto: parcheggio sempre comodo e sicuro. • Riscaldamento autonomo con pavimento radiante per un buon comfort termico. • Predisposizione per fotovoltaico (ACS/riscaldamento)per una casa pronta per il futuro. • Infissi in legno con doppio vetro: eleganza e isolamento termico • Acqua potabile da pozzo condominiale con sistema di potabilizzazione: efficienza e sostenibilità. Posizione strategica: • Situata in un contesto rurale tranquillo e sicuro. • Collegata ai servizi principali in pochi minuti grazie alla pista ciclabile. Aria fresca naturale: non c'è aria condizionata, ma la campagna garantisce estati più fresche e ventilate rispetto i centri abitati. Per chi è perfetta? • Per chi sogna una vita in armonia con la natura. • Per famiglie o coppie che amano muoversi in bici e vivere in modo sostenibile. • Per chi cerca una casa pronta in cui vivere in armonia con i propri animali, cani e gatti sono i ben venuti!! Dati metrici: in auto ci sono 1500 metri di strada bianca ben tenuta. La superficie calpestabile della parte abitabile è circa 109mq di calpestabile e 128mq di superficie lorda, la cantina interrata è di 45mq circa di calpestabile e 50mq circa di supeficie commerciale, il giardino è di circa 200mq, oltre ai 2 posti auto di 26mq in totale. EPI: 62 kwh/m2 anno
