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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 240.000 € (cod.63fcb97d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.055 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A Poggibonsi in zona Colombaio ampia abitazione angolare completamente ristrutturata con garage. L'immobile è parte di una palazzina senza ascensore in buono stato conservativo con mattoncino faccia vista realizzata attorno alla fine degli anni'70. L'abitazione posta al terzo piano rialzato dispone di una superficie complessiva di 140 mq c.a. composta di ingresso-disimpegno, grande soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato, piccolo disimpegno con studio/camerina, stanza pluriuso (attualmente lavanderia), corridoio-disimpegno zona notte, n.2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca idromassaggio. L'immobile dispone di un terrazzo che incornicia la parte frontale dell'abitazione, completa la proposta commerciale un locale autorimessa della superficie di 18 mq c.a.. L'abitazione internamente si trova in ottimo stato conservativo, già coibentata su parte delle murature perimetrali per garantire un maggior risparmio energetico, non necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Le utenze sono tutte autonome ed è inoltre presente l'impianto di condizionamento. E' stato inoltro prevista la possibilità di frazionare l'immobile creando due abitazioni con proprio ingresso esclusivo, nel caso di interesse possiamo fornire maggiori dettagli ed il progetto. Spese condominiali contenute. L'appartamento è ben esposto e rappresenta una soluzione ideale per chi vuol vivere in un ampio ambiente con la comodità dei servizi a portata di mano
