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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 790.000 € (cod.63ee04c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
IN POSIZIONE DI CAMPAGNA STRATEGICA E DOMINANTE VICINO ALL'INGRESSO DELLA SIENA FIRENZE. Questa soluzione recentemente ristrutturata mantenendo lo stile delle case coloniche toscane, ma con i comfort moderni, è libera su quattro lati ed ha una piscina esclusiva all'interno di una zona verde di 1000 mq ca. Attualmente disposta su due livelli e divisibile anche in due unità immobiliari, è composta, al piano terreno, da una grande zona living con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, lavanderia e bagno; al piano sopra ci sono quattro camere e due bagni. Punti di forza di questo immobile: 1. Indipendente con giardino e piscina 2. Posizione di campagna alta e vicino all'ingresso della Siena Firenze 3. Colonica in stile rustico toscano. Chiama subito per fissare una visita a questa proprietà pronta per essere abitata
