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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.63e2e050)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.918 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.330 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.265 €/m² a 2.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: 1045799/1261/287 - nel centro storico e caratteristico di poggibonsi vendiamo appartamento attualmente locato al piano primo di una palazzina ben tenuta composto da 3 ampi vani oltre a terrazza a loggia, ripostiglio e bagno. in particolare l'abitazione che si presenta in buone condizioni è composta da : ingresso - soggiorno con angolo cottura, n.2 camere da letto, ampio bagno finestrato , loggia utilizzata come lavanderia e ripostiglio. consegna da concordare . Info e trattativa in agenzia
