L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 900.000 € (cod.63e1db1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2866 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.023 €/m² e 2.316 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,50%).

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•  Wikipedia: Poggibonsi
•  Mercato Immobiliare a Poggibonsi
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