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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 150.000 € (cod.63c68db5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2419 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.640 €/m² e 1.837 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Staggia Senese (da 1.375 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti in zona Staggia Senese (da 1.565 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a 1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

62 m²

Prezzo al m²:

2419 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Poggibonsi (SI)

Indirizzo:

Staggia Senese

Pubblicato:

gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Celardo

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), a Staggia, APPARTAMENTO di mq 62 posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile Ã¨ cosÃ¬ composto: soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio e terrazza di mq 24. N.B. PossibilitÃ di acquistare un terreno agricolo di mq 12.500 a and euro;40.000,00 distante a circa 50 metri dall'appartamento. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia Ã¨ strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it