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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.63be14bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con caminetto senza ascensore
A Poggibonsi, strategicamente ubicato a due passi dal centro, bellissimo appartamento di 131 mq di superficie lorda, libero su tre lati, posto al terzo piano di un palazzo di fine anni 60. Nel 1977 esso è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che lo ha valorizzato conferendogli il prestigio che a tutt'oggi conserva. L'immobile, situato in una zona tranquilla e al contempo ben servita, per quanto in buono stato di conservazione, necessita di una ristrutturazione a livello impiantistico e di finiture. Attualmente ha una Il prezzo di vendita è di 180.000 Euro. Esso è così composto: ampia, luminosa ed accogliente zona ingresso/soggiorno con balcone (con vista panoramica), completa di angolo cottura e caminetto, disimpegno notte, due bagni entrambi con finestra, tre camere matrimoniali di cui due di medie dimensioni e una molto grande con balcone. Subito libero e già urbanisticamente e catastalmente conforme
