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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.639d0cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Enrico Fermi) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
In zona centrale ambita per tutti i servizi che si possono raggiungere a piedi e per la facilità di parcheggio che si ha in questa posizione, proponiamo in vendita questo appartamento di 94 mq ca. Composto da una grande zona giorno di 43 mq, un ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale ed una camerina. Possibilità di acquisto di un garage nelle vicinanze. POGGIBONSI - ZONA MERCATO. APPARTAMENTO TRILOCALE CON ZONA GIORNO DI 43 MQ. In zona centrale ambita per tutti i servizi che si possono raggiungere a piedi e per la facilità di parcheggio che si ha in questa posizione, proponiamo in vendita questo appartamento di 94 mq ca. Composto da una grande zona giorno di 43 mq, un ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale ed una camerina. Possibilità di acquisto di un garage nelle vicinanze. Da ristrutturare a cura dell'acquirente. Chiama ora per ulteriori informazioni o viste all'immobile
