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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.6385887c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone
Riservatezza e due balconi panoramici nel centro storico di Poggibonsi. Appartamento Luminoso e Ristrutturato in Vendita a Poggibonsi. Scopri questo splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato, con tetto e facciata rifatti. Libero su tre lati, l'immobile è arioso e pieno di luce naturale, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. Con una superficie commerciale di 68 m², l'appartamento offre tre locali ben distribuiti: una zona giorno con balcone, un cucinotto finestrato, due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato quest'anno, garantendo finiture di alta qualità e comfort abitativo. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni ideali per rilassarsi o per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile è dotato di aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord-Est, l'appartamento è disponibile da subito e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento nuovo e luminoso, perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio moderno e confortevole. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
