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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.62be9282)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.780 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
POGGIBONSI - PER INVESTIMENTO. Si vende locale commerciale di mq 58 mq con annesso locale uso cantina e corte interna esclusiva, completamente ristrutturato e locato ad € 794,00 mensili. Il locale, posto al terreno nel centro storico di Poggibonsi e […]
