L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 153.000 € (cod.62917bd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da erika kemenyova) a 153.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2040 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.038 €/m² e 2.274 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

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•  Mercato Immobiliare a Poggibonsi
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