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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Poggibonsi in zona Borgaccio a 550 € mese (cod.65800d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-48,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con terrazza con cantina con arredamento con garage con angolo cottura
Cod.11182 Rif.Ag. 809 - CAPOLUOGO - Poggibonsi - Borgaccio Appartamento in affitto - 2 vani - 50 mq - posto al piano 2° con ascensore composto da 1 camere e 1 bagni Situato in "prima periferia, a due passi del centro commerciale ed in palazzina di costruzione abbastanza recente, appartamento di circa 50 mq. posto al piano secondo, dotato di ascensore, internamente così composto: ingresso, soggiorno affacciato su ampia loggia abitabile, cucinotto finestrato, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e garage. arredato Libero da aprile. Informazioni solo in agenzia
