Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pienza a 2.400.000 € (cod.66357187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pienza, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Manini Realty Srls) a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
565 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4247 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.357 €/m² e
3.008 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.380 €/m²) e per casali (da 1.645 €/m² a 4.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pienza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto per vacanza
Splendido casale in pietra in vendita a pienza, nel cuore della val d'orcia, paesaggio dichiarato patrimonio dell'umanità unesco. Una casa colonica in pietra e mattoni, restaurata con cura per conservare le caratteristiche originali: soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto.l'immobile è diviso in 6 appartamenti, ciascuno con camere ampie e luminose, bagni e cucine attrezzate: ideale come struttura ricettiva o per vacanze all'insegna della tranquillità. L'annesso è stato trasformato in un ristorante con cucina professionale.la proprietà è circondata da un grande giardino con piante e fiori e gode di una vista panoramica unica sulla val d'orcia, tra i calanchi e la celebre strada dei cipressi che conduce al casale.in posizione strategica per esplorare i borghi più suggestivi della zona: bagno vignoni, pienza, sant'antimo, monte oliveto e montalcino.superficie 565 mq - 6 appartamenti - annesso ristorante - giardino panoramico - val d'orcia unesco, pienza
