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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pienza a 285.000 € (cod.65e3c466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pienza, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.567 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Rif. DV-13922] Nel comune di Pienza, in una posizione che unisce la vicinanza al nucleo storico a un affaccio aperto sul paesaggio della Val d'Orcia, si trova questo appartamento della superficie calpestabile di 145 metri quadrati. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato, caratterizzato da camminamenti esterni interamente pavimentati in mattoncini disposti a spina di pesce, elementi di arredo in terracotta e fioriere integrate. Dalla corte comune e dagli affacci principali è chiaramente visibile la torre medievale del borgo, che caratterizza lo skyline circostante. L'edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione straordinaria e riqualificazione energetica eseguiti nel 2019, interventi che hanno riguardato nello specifico l'installazione del cappotto esterno su tutte le pareti perimetrali, volto a ottimizzare l'efficienza termica della struttura, e il rifacimento integrale del tetto a garanzia della perfetta impermeabilizzazione e stabilità del complesso e la facciata. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti che godono di ampie aperture che collegano la superficie interna con l'esterno. La zona notte si articola in ampie camere da letto caratterizzate da infissi in legno e pavimentazioni in pietra naturale levigata, mentre i servizi includono due bagni completi di tutti i sanitari. L'esposizione dell'appartamento è valorizzata da tre balconi distribuiti sui diversi lati della facciata, i quali consentono un ricircolo d'aria costante e l'ingresso di luce naturale diretta durante tutto l'arco della giornata; dalle finestre si apre una veduta lineare sulla campagna toscana, scandita da colline, filari di cipressi e abitazioni rurali isolate. A completare la proprietà vi sono due garage di pertinenza esclusiva situati al piano seminterrato dell'edificio. L'accesso carrabile avviene tramite la rampa condominiale, affiancata dalla superficie esterna pavimentata e strutturata con lucernari orizzontali calpestabili che garantiscono l'il[…]
