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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pienza a 190.000 € (cod.65e0b01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pienza, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.839 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
Rif. DV-8328] A Pienza, nella centralissima via Dogali 52, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 52 mq commerciali. L'immobile, al piano terra, è composto da un atrio d'ingresso e da una zona giorno con cucina a vista. Salendo al piano superiore incontriamo invece un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ci troviamo a Pienza, nel centro storico di uno dei borghi più suggestivi d'Italia. Posizionata nel cuore della Val d'Orcia, tra colline sinuose, vigneti e panorami mozzafiato, Pienza è un autentico tesoro di storia, arte e cultura, tanto da essere stata dichiarata dall'UNESCO, insieme alla Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. L'eccezionale bellezza di questa località si manifesta sia attraverso i suoi numerosi e rilevanti monumenti, come la Cattedrale e il Palazzo Piccolomini, sia attraverso il fascino del territorio circostante: Pienza offre, infatti, meravigliosi panorami sull'intera vallata, da Montalcino fino al Monte Amiata. La posizione centrale dell'immobile garantisce poi un' immediata vicinanza a tutti i servizi necessari e alle principali attività commerciali e Siena è raggiungibile in auto in circa un'ora. Servita eppure distante dal caos cittadino, immersa nel verde di una delle regioni più affascinanti d'Europa e ricca di tesori di valore inestimabile, Pienza è quindi il luogo ideale per trascorrere periodi di riposo in totale serenità. La proprietà, infine, per tutte le caratteristiche sopra citate, rappresenta anche un'opzione perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi
