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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pienza a 220.000 € (cod.656d8047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pienza, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Manini Realty Srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.742 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pienza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pienza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pienza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova nel cuore di Pienza, uno dei borghi pi belli d'Italia, famoso per la sua architettura rinascimentale e la sua ricca storia. Situato al primo piano di una costruzione risalente al 1400, ed stato realizzato nell'antica locanda del paese. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillit e nella bellezza di questa cittadina toscana. Attualmente l'immobile libero ed ha gi disponibile le certificazioni, il che significa che l'acquirente potr subito entrare in possesso della propriet senza dover attendere alcun termine. Con una superficie totale di 65 metri catastali, l'immobile si compone di ingrsso studio, cucina pranzo, salotto, bagno finestrato con doccia, camera/studio e camera matrimoniale. La propriet comprende anche una cantina al piano terra di 39 mq catastali con un piccolo spazio esterno, perfetta per per riporre bici e moto da utilizzarsi durante i soggiorni in toscana, o per realizzare una pratica taverna al piano terra. E' possibile collegare dall'interno la cantina all'appartamento. L'appartamento si trova in un edificio di soli due appartamenti, il che lo rende ancora pi esclusivo e riservato. L'immobile rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare una casa nel centro storico di Pienza, una delle localit pi affascinanti della Toscana, ricca di cultura, arte e delizia culinarie. - SC9607141
